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坑完买方坑卖方这次让你晒阳光今日

发布时间:2019-09-17 07:38:07 阅读: 来源:码垛机厂家

坑完买方坑卖方 这次让你晒阳光

简述:坑完买方坑卖方 这次让你晒阳光

通过房产中介买卖二手房是不少人的选择,但在无正当事由的前提下,您是否遭遇过交易时被扣留押金、不退订金或遭欺诈的情况呢?昨日,洛

坑完买方坑卖方 这次让你晒阳光

通过房产中介买卖二手房是不少人的选择,但在无正当事由的前提下,您是否遭遇过交易时被扣留押金、不退订金或遭欺诈的情况呢?昨日,洛阳晚报记者从市房管局了解到,本月15日起,房管部门将全面启动全市房地产经纪机构经营秩序大检查,对房地产中介行业内存在的种种乱象 开刀 。

验身份:梳理全市备案或未备案经纪机构

市房管局的一份资料显示,截至目前,全市注册备案的房地产经纪服务机构(包括估价机构和经纪机构)共计47家。其中,28家为经纪机构,19家为估价机构。

该局相关负责人介绍,事实上,在我市从事房地产中介服务的经纪机构不止28家。借此次大检查之机,相关部门要对全市所有经纪机构 验明正身 ,未备案即违规从事房地产中介服务的经纪机构将在此次大检查过程中 浮出水面 。

检查具体内容包括:经纪机构自领取营业执照之日起30日内,是否到市房管局备案或不符合备案条件就开展房地产经纪服务业务;分支机构或加盟店是否存在证照不全、未到市房管局备案便擅自开展房地产经纪服务业务。

查服务:隐瞒交易价格、炒卖房号将被严查

除核实身份,房地产经纪机构的服务质量也在此次检查范围之内,检查内容为:是否无照经营或超范围擅自从事房地产中介经纪业务;是否使用未取得房地产经纪资格证书的人员从事房地产经纪活动;是否存在发布虚假广告或利用虚假信息诱人签合同,损害委托人或权利人的利益;是否采取恶意串通、胁迫、欺诈、贿赂等不正当手段损害当事人合法权益;是否存在捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,扰乱市场价格的行为;是否存在违规收取合同规定外的其他费用或未完成合同约定事项,未达到合同约定标准而收取费用;是否存在为规避房屋交易税费或资金监管等目的,隐瞒真实交易价格等信息赚取差价、怂恿客户签 阴阳合同 违规交易的行为;是否存在无正当事由扣留押金、不退订金等。

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